Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность Черногории

После того, как Черногория стала независимой страной, ее властями был принят ряд законов, призванных привлечь зарубежных инвесторов. Это привело к тому, что в последние несколько лет рынок недвижимости в Черногории начал активно развиваться, и многие иностранные компании занялись возведением в стране жилых комплексов, гостиниц и прочих объектов. Также, привлекательность недвижимости в Черногории существенно повысилась благодаря модернизации инфраструктуры и низким, относительно остальных европейских стран, уровнем цен на недвижимое имущество. Кроме того, правительство всячески поддерживает создание иностранцами собственных компаний в Черногории. Для этого была сильно упрощена процедура регистрации бизнеса, а также значительно уменьшен уставной фонд, необходимый для создания организации, аналогичной российскому ООО.

Сегодня покупка недвижимости в Черногории крайне привлекательна и для бизнесменов. Этому способствует государственная защита инвестиций и умеренные налоги. В число наиболее популярных объектов коммерческой недвижимости входят помещения, подходящие для обустройства в них ресторанов, кафе и магазинов, а также пригодные для сдачи в наем частные апартаменты и гостиницы. Что касается территориального размещения, спрос на недвижимость наиболее высок в черногорских курортных городах – Герцег-Нови, Тивате, Будве и Баре, в которых можно построить не только объекты общественного питания, но и оздоровительные центры.

Правда, ожидать скорого возврата вложенных денежных средств компаниям не приходится – инвестиции в недвижимость Черногории следует рассматривать в среднесрочной перспективе. И, конечно же, главным советом специалистов является рекомендация тщательно проверять документы на покупаемую недвижимость, в том числе и на наличие всех необходимых разрешений на застройку.