Элитная недвижимость в Черногории принадлежит иностранцам

С каждым годом повышается интерес иностранных граждан к приобретению недвижимого имущества в Черногории. Наиболее часто его собственниками становятся российские и сербские граждане. Также приобретают недвижимость в Черногории французы, казахи, словаки, австралийцы, голландцы, армяне, норвежцы и представители других стран.

Почти полтора миллиона квадратных метров недвижимости или десять процентов от всего объема жилья, имеющегося в Черногории, принадлежит иностранцам. Об этом говорят статистические данные, приводимые экспертами этой страны. Как правило, иностранные граждане приобретают недвижимость на морских курортах.

Полтора процента всех земельных угодий Черногории, а это почти двадцать тысяч гектаров, находится во владении иностранных граждан. Приобретение недвижимости иностранцами облагается трехпроцентным налогом от кадастровой стоимости недвижимости, что способствует существенному пополнению бюджета страны.

Вследствие частого приобретения иностранными гражданами квартир, домов и земли, туристический бизнес Черногории несет некоторые убытки, связанные, прежде всего, с потерей значительной части клиентов, которые по приезду в страну останавливаются в собственных квартирах, или отдыхают на морском берегу, на виллах у соотечественников. Известный отель «Королева Черногории», существующий на деньги российских инвесторов, несет убытки, потому как россияне и сербы, приезжающие на отдых в Черногорию, предпочитают или приобретать, или арендовать жилье. Хотя приобретение иностранными гражданами жилья в Черногории способствует быстрому развитию инфраструктуры приморских городов и курортов, отвечающей самым высоким стандартам.