Как не ошибиться в выборе заграничной недвижимости ?

Важно четко понимать, для каких целей вы ее покупаете. Если вы рассматриваете недвижимость за рубежом исключительно как объект для инвестиций, то в Европейской части, пожалуй, наиболее привлекательные условия (цена, качество, условия покупки) сейчас в южной части Италии – Калабрии. Итальянские землевладельцы с участием английского и ирландского капитала реализуют проект по комфортной застройке побережья Калабрии виллами и домами с апартаментами. Калабрия является экологически чистым регионом Италии по причине отсутствия развитой промышленности. В связи с тем, что эта часть Италии ранее развивалась как сельскохозяйственная и оставалась вне внимания иностранных туристов, цены, по которым сейчас можно приобрести готовые либо находящиеся в стадии строительства объекты, существенно ниже, чем в любой другой европейской стране (включая даже Болгарию, расположенную на побережье Черного моря) и имеют хорошую тенденцию к росту. В связи с ужесточением градостроительных и экологических требований к новому строительству, в Калабрии не будет большого количества хаотично настроенных «вилл» и «апартаментов» для массового спроса как это произошло в Испании и Черногории, когда туда хлынул поток инвесторов из России. Предлагаемые в Калабрии к продаже объекты недвижимости спроектированы и построены не для российского «инвестора», которому все равно какие и за сколько покупать квадратные метры, если цены на недвижимость будут расти, а для конечного покупателя из любой европейской страны.

Если вы желаете приобрести недвижимость для отдыха, то имеет смысл обратить внимание на Францию (об этой стране известно много, но не все знают, что во Франции сейчас весьма низкие ставки по ипотечным кредитам) либо Черногорию – близкую россиянам по духу, православную и очень красивую страну на побережье чистейшего Адриатического моря. Получить в Черногории ипотечный кредит сейчас практически нереально, однако многие продавцы готовы предоставлять рассрочку по оплате за приобретаемую квартиру в строящемся доме. Следует заметить, что качество предлагаемого в новых объектах жилья в Черногории значительно улучшилось. Это вызвано пониманием застройщиков, что жилье нужно строить для конечного покупателя, а не для «инвестора». К сожалению, почти все самые лучшие места на побережье уже застроены «импортными» хрущевками, в которых, порой, даже отсутствует качественная теплоизоляция, что увеличивает расходы на отопление в зимний период, так как построены они только для летнего отдыха, а не для постоянного проживания. Имеет смысл обратить на такие местечки как Петровац и Бечичи, которые в отличие от Будвы застраивались не так активно, а также, на популярные у англичан и ирландцев (из-за возможностей, предоставляемых владельцам яхт) Котор, Пераст и Рисан.

В любом случае, страну и место для «своей» недвижимости следует выбирать только лично убедившись, что вам подходит именно это, а сократить время и расходы на поиски «того самого места» вам помогут профессионалы, для которых чужой отдых это работа, приносящая радость нам и нашим клиентам.