Надежная, комфортная и прекрасная Ницца

Ницца — один из наиболее крупных городов Французской Ривьеры, райский уголок, расположенный на Лазурном берегу Франции, привлекающий не только туристов, но и инвесторов, желающих надежно и со смыслом вложить свои деньги. Это и многочисленные риэлтерские фирмы и агентства, которые продают недвижимость во Франции, в том числе дорогие апартаменты или виллы. Недаром именно Ниццу часто называют столицей Французской Ривьеры.

Как и положено столичному городу, Ницца обладает достаточно развитой инфраструктурой: разнообразный транспорт, гостиничная сеть, развлекательные заведения и прочее. Наверное, ни один из городов Лазурного побережья не предлагает туристам настолько разное по стоимости и уровню жилье. Здесь можно найти и самые скромные и недорогие апартаменты, и большие виллы из категории «Элитное жилье на Французской Ривьере».

Цены на недвижимость в разных районах города могут сильно различаться. На стоимость влияют, как правило, близость моря, открывающийся вид из окон, состояние комнат и всего здания, развитость инфраструктуры района. Те, кто занимается недвижимостью на Лазурном берегу, отлично знают, что термины «первая (вторая, третья) линия» обозначают удаленность объекта от моря, и это является одним из основных факторов, влияющих на цену жилья.

Цена за 1 кв.м. жилья, расположенного на первой линии в Ницце, будет составлять порядка 6-7 тыс. евро, а на второй — 4-5 тыс. евро. Вполне возможно приобрести недвижимость в Ницце всего за пару тысяч евро, но стоит иметь в виду, что это будут не очень престижные и довольно удаленные от моря районы.

Стоимость на виллы тоже сильно колеблется в зависимости от этих же факторов и составляет около 5-10 тыс. евро за 1 кв.м. Если вы все-таки решите приобрести апартаменты или виллу на юге Франции, то именно Ницца может предложить вам огромный выбор на рынке недвижимости. Благодаря довольно высокой конкуренции цены в этом районе держатся на приемлемом уровне.

При сдаче жилья в аренду значительно повышается его ликвидность, и в этом отношении Ницца всегда будет перспективной. В городе довольно много учебных заведений, исторических достопримечательностей, интересных для туристов, а также различных коммерческих предприятий. Поэтому такая услуга как аренда квартир, вилл или комнат здесь всегда будет востребованной.

Очень удачным будет вариант приобретения недвижимости во Франции вообще и в Ницце в частности по программе lease-baсk. В таком договоре оговаривается, что приобретенное жилье будет сдавать в аренду специализированная компания в течение определенного срока, а вы будете получать при этом стабильный доход на протяжении года и пользоваться собственным жильем на Лазурном побережье несколько месяцев в отпускной период.

Но даже если коммерческий интерес отсутствует, недвижимость в Ницце для многих людей становится очень желанным приобретением. Популярность жилья в этом районе обусловлена превосходной курортной зоной, интересными и уникальными памятниками истории и широкой сетью развлекательных заведений. Ницца ничем не уступает другим городам Французской Ривьеры, а кое в чем даже превосходит их. Ницца — один из самых крупных культурных центров на территории Франции. Здесь расположено около 20 различных музеев, оперный и драматический театры, концертные залы, несколько известных выставочных комплексов.

Стоит хотя бы на несколько дней приехать сюда, и вы, без сомнения, убедитесь, что это — очаровательное и интересное место с высоким культурным и историческим потенциалом. Такая поездка станет разумным шагом перед тем как приобрести недвижимость во Франции.

Обязательно пройдитесь по Английской набережной, именно здесь расположены самые роскошные отели: «Палас де ла Медитерран» (Palais De La Mediterranee), «Босколо» (Boscolo), «Негресско» (Negresko) и другие. Посетите Парк Альберта I и район Мон Борон (Mont Boron) — очаровательные и прекрасные виды на море и на Ниццу не оставят равнодушными никого, поэтому именно здесь чаще всего покупают недвижимость иностранцы.

Можно посмотреть особняки на холме Жероль (Gerault) или присмотреть себе небольшую уютную виллу на холме Фаброн (Fabron). Цены вас порадуют, так как из-за труднодоступной территории для пешеходов они несколько снижены. Но во всем остальном эти районы абсолютно ничем не уступают другим, а местность тут очень красивая.

Как бы там ни было, а дни, проведенные в Ницце, никогда не сотрутся из вашей памяти. Скорей всего, вы еще и еще приедете отдохнуть на ее чистых песчаных пляжах, прогуляться по городским улицам, полюбоваться удивительной архитектурой и насладиться бессмертными экспонатами в Музеях Анри Матисса и Марка Шагала.

Описывая все красоты Ниццы, невозможно что-то приукрасить, потому что она поистине прекрасна.