Спрос на недвижимость в Подгорице - всё выше и выше

В течение последних недель отмечается заметное оживление на рынке аренды недвижимости столицы Черногории – Подгорицы. Это вызвано приближением начала учебного года и, соответственно, притоком студентов высших учебных заведений из других городов страны, а также возвращения жителей из отпусков. Дело в том, что в Подгорице работает довольно много жителей других городов Черногории, или же имеющих бизнес в столичном регионе. Ответом на поиск подходящих вариантов со стороны потенциальных арендаторов стало выставление на рынок владельцами недвижимости своих квартир и прочих объектов аренды.

Некоторые категории клиентов в качестве вариантов недвижимости в Черногории в этом районе рассматривают аренду жилья в пригородах столичного города. Это тем более выгодно, что при заключении договоров о сдаче квартиры / дома на длительный срок некоторые собственники жилья предлагают существенные скидки. Например, если обычная стоимость месячной аренды однокомнатной студии в центре Подгорицы составляет 250 евро, то при заключении договора на срок более года ее цена станет всего 200 евро.

Что касается конкретных цен, то здесь ситуация следующая. Стоимость месячной аренды большинства небольших квартир и студий в Подгорице колеблется от 150 до 350 евро. Цена на аренду квартиры с одной спальной комнатой составляет 400-600 евро в месяц. А вот за жилье элитной категории с одной спальной комнатой и полной меблировкой придется отдать уже минимум 700 евро в месяц. Если же потенциальным арендаторам нужны апартаменты с двумя спальными комнатами, то имеется масса предложений за 800-1200 евро в месяц.

Также продолжает развиваться и рынок краткосрочной аренды столичного жилья. Съем квартир на нескольку суток пользуется спросом у различных категорий арендаторов. Как правило, это командировочные из других городов или стран или представители делового мира, для которых аренда квартир у частников является более доступной альтернативой гостиницам. В этом случае стоимость аренды – 15 - 25 евро за одни сутки проживания.